Ми роками або навіть десятиліттям
відкладаємо питання оформлення документів на своє майно – хату, земельну
ділянку, пай. Є навіть така «традиція» передавати таке питання з покоління в
покоління – «бери, синку, це твоя хата. Добудовуй тут все, що хочеш, я тобі ще
трохи землі вділю. Документів немає, але це хата наша і ніхто в нас її не
забере».
Дійсно документів
нікому не потрібно, доки не настане якась ситуація, коли все потрібно оформляти
вже і зараз.
Типова ситуація,
коли хата побудована на городі, без всяких дозволів, без проектів, без
погодження з іншими особами і т.д.
І коли потрібно
виготовляти документи, то люди чомусь відразу звертаються в інспекцію по
будівництву (інспекцію архітектурно-будівельного контролю), яка сумлінно і
оперативно виписує штрафи. Також, хтось радить робити оцінку будинку. А сусід
підказує, що треба заплатити якнайбільший штраф за самочинну будову, по «потім
легше буде».
До того ж ми
можемо 2 рази за 5 років відвідати архітектуру, бо не вистачає терпіння, а
потім з подивом казати іншим: «Я вже 5 років виходжую документи і ніяк не можу
виходити!»
Ну що, впізнаєте
себе?
А Ви знаєте, що
штраф 4500-8000 грн. можна сплачувати декілька разів? А Вам відомо, що
переважна більшість оцінок мають термін дії лише 3 місяці, а якщо за цей час не
встигнете все оформити, то потрібно знову платити оцінювачеві 800 грн. за нову
оцінку? А чи знаєте Ви, що можна «загубити» старий будівельний паспорт і виготовити
документи на будинок за спрощеною процедурою? А Ви вмієте просити (а не давати
хабаріJ) окремих людей виготовити
законним способом такі довідки, за якими доведеться платити менше податків та
інших платежів?
Якщо знаєте
відповіді на всі ці питання, то я Вас вітаю – Ви мій колега або містер «Все
знаю».
Якщо намагатися
все робити самотужки, то можна потрапити в подібну ситуацію як люди, які
займаються самолікуванням серцево-судинних захворювань: одиницям вдається
тимчасово покращити свій стан, а більшість таке налікують, що потім лікаря
доводять до передінфарктного стану.
І ще
запам’ятайте! Влада завжди «спрощує» закони, але насправді все стає набагато
складніше і дорожче, тому не варто чекати сприятливих обставин і лояльних
законів, треба вирішувати питання з нерухомістю вже. Тим більше, що витрати не
є надто великими і не потрібно витрачати всі кошти відразу – документи можна
робити поступово, по мірі можливості.
Немає коментарів:
Дописати коментар